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j****2 熱心網友真是暈倒了，如果房子已經備案了，而且沒有發(fā)房產證才不能過戶，如果還沒有備案，和房管局根本沒有關系，你直接找開發(fā)商就可以了，不過他們可能會懷疑你們串通炒房的倒是真的。 解決辦法：找到開發(fā)商，說明原因，要求重新簽合同，收據也重新開過，很簡單的，我原來就是開發(fā)商的，這種活經常干。
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新房子過戶,簽合同后可以毀約嗎？-深圳
答: 可以，不過要支付違約金，因為合同只要雙方都簽了就具有法律效應。
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你好！我的房屋已經賣了，在2012.10過戶，我現(xiàn)在要買新房在簽購房合同時怎么交稅？如果是購房后辦——南京
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男友想把新房過戶我名下去房管局咨詢此房未備案不能過戶，我們有購房合同和收據請問這種情況下我們咋改名
答: 如果房管局查出未備案，你要更改名字是最方便的，現(xiàn)在跟開發(fā)商溝通情況合同撤銷重簽，更改你的名字，然后把你的名字購房合同送房管局備案就可以了
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朋友想轉讓未交付的新房,他未簽合同,只交10萬元.問過售樓處不肯更改購房者姓名,我如果想買下來,以后還需過戶嗎?需交什么費用?——...
答: 您好，需要等你朋友辦理兩證后，然后過戶給你。
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新房子過戶,簽合同后可以毀約嗎？-深圳
答: 可以，不過要支付違約金，因為合同只要雙方都簽了就具有法律效應。
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但有購房合同，當時賣的時候跟新買主簽合同說房照下來我配合辦房照，新房主又不想辦過戶
答: 房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房...