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2****4 熱心網友1、口頭租賃合同：（1）如果雙方都按口頭約定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內容的，也有效。（3）但口頭約定的合同如果是超過六個月以上的：視為不定期租賃，雙方都有權隨時解除合同，只是要在合理的時間內提前通知對方。2、如果租賃期限超過6個月：應當簽定書面合同，否則很難保障雙方權益。附：相關依據《合同法》第二百一十五條 ：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
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