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a****4 熱心網(wǎng)友首先你要明確合同里對(duì)于違約的責(zé)任是怎么界定的，如果貸款不能正常發(fā)放是否追究你的違約責(zé)任，對(duì)于違約方合同約定的違約賠付是多少。按照你所闡述的情況，合同內(nèi)有簽明商業(yè)貸款額度為40萬，中介為你擔(dān)保貸款，也就是說在這個(gè)條件的基礎(chǔ)的你才能履行合同，如果此條中介方不能履行，你可以拒絕履行此合同，房屋的1萬元定金，中介費(fèi)可以要回！再者如果當(dāng)時(shí)簽約時(shí)中介方?jīng)]有告知你貸款需要支付5500元手續(xù)費(fèi)，以及其他產(chǎn)生的一切費(fèi)用，合同也沒有注明，你可以拒絕支付此筆費(fèi)用。你現(xiàn)在可以三方協(xié)商此事，協(xié)商未果可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向法院起訴！
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