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  抹****5 熱心網(wǎng)友

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款雖然利率會(huì)相對低一些，可能會(huì)省很多錢，但是不一定適合所有人群的，主要看你自身的貸款情況如何：1、看原有商業(yè)貸款還要還幾年如果10年期限的商業(yè)貸款處于還款前期（第2-3年），那么轉(zhuǎn)貸的話還是劃算的，但在后期（第6-7年）的話就不太劃算了，在前幾年銀行基本收完你的貸款利息了，那么再轉(zhuǎn)貸就沒什么意義了。2、是否考慮提前還款如果辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款后又提前還款，那么就沒有必要轉(zhuǎn)貸了不劃算，因?yàn)樘崆斑€款會(huì)提前還款銀行方會(huì)收取罰息，再加上擔(dān)保費(fèi)的話就節(jié)省不了多少錢了。3、會(huì)不會(huì)準(zhǔn)備公積金二次貸款如果準(zhǔn)備公積金二次貸款的話，轉(zhuǎn)貸就會(huì)增加自身的資金壓力和影響購房計(jì)劃，因?yàn)槎喂e金貸款額度會(huì)大幅降低，如果不準(zhǔn)備公積金二次貸款的話，就無所謂了。4、商業(yè)貸款利率有折扣的話有些城市的二套房公積金貸款利率會(huì)增長10%，如果之前就享受了商業(yè)貸款利率折扣，那么再轉(zhuǎn)貸就顯然不劃算了。所以在進(jìn)行商貸轉(zhuǎn)公積金貸款之前一定要綜合考慮自身的現(xiàn)狀和計(jì)劃，以免得不償失。

  2018-11-10