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v****4 熱心網(wǎng)友你好，希望幫到你?轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。?據(jù)專業(yè)人士介紹：轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。目前二手房市場(chǎng)存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購(gòu)房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時(shí)，買方可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
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【美和小區(qū)】 滿五年嗎？有證，可以按揭貸款嗎？
答: 目前蘭州市最近政策，網(wǎng)簽滿3年，不動(dòng)產(chǎn)登記證只要拿到手就可以交易，當(dāng)然交易的時(shí)候也可以正常貸款
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【陽(yáng)光100鳳凰社】 可以按揭貸款嗎
答: ～在當(dāng)然可以
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【迎風(fēng)五里】 外地人北京社保滿五年，外地有住房貸款，買這房子可否貸款？首付比例多少？
答: 您好，外地人北京社保滿五年在北京可以買房，現(xiàn)在貸款新政，在北京買房是首套哦，首付比例35%，希望我的回答可以幫到您
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北京16年買商品公寓商貸現(xiàn)滿五年買住宅占名額嗎首付幾再貸款算首套利率嗎
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我在黃石名下有套房，在武漢社保滿五年了，貸款要付一半，利率上浮嗎
答: 如果黃石的房子有貸款，利率會(huì)上浮，如果沒有的話，就是按照首套貸款的利率來(lái)算
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本人在天地花園有一個(gè)60不到的房子，已經(jīng)滿五年，想換大的，貸款沒還完，還有20萬(wàn)多點(diǎn)。改善型住房，首付及貸款的利率？——南京