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q****5 熱心網(wǎng)友受什么影響？
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土地使用證未過(guò)戶，賣主在緊鄰所賣房屋的空地上（不在土地使用證范圍包括的)又蓋起了房子賣主要求合理嗎？
答: 不影響的新的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例出來(lái)后就土地和房產(chǎn)兩證合一了，在一本權(quán)證上統(tǒng)一登記房產(chǎn)和土地信息。對(duì)老的房產(chǎn)和土地證隨自愿原則更換。新發(fā)的權(quán)證統(tǒng)一只有一證，就是不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)...
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二手房土地性質(zhì)是劃撥，已經(jīng)繳土地出讓金，過(guò)戶，以后賣房或拆遷有影響嗎？
答: 賣房沒有要求，后期跟正規(guī)商品房一樣，沒有要求！
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買房子的時(shí)候能過(guò)戶，賣房子的時(shí)候土地糾紛不能過(guò)戶，房子賣不出去，該找誰(shuí)
答: 找開發(fā)商或者上級(jí)主管部門，問(wèn)清楚到底是什么情況，是不是政策有變動(dòng)了
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辦理賣房過(guò)程中房產(chǎn)證是商業(yè)的，土地證是住宅的，需要兩證合一才能過(guò)戶嗎？那么合出來(lái)的房屋性質(zhì)是商業(yè)的還是住宅呢？需要交納費(fèi)用嗎？費(fèi)用...
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剛買了一套住宅樓 因某原因現(xiàn)在要賣房 房照過(guò)戶是按多少收稅的? 買房人需要辦土地使用證嗎?
答: 您剛購(gòu)買的房子應(yīng)該是兩證合一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 ，不需要辦理土地證了。沒超兩年需要多交一個(gè)5.3%增值稅，1%個(gè)稅 和1%～3%的契稅 契稅是要看買方名下有幾套房 和購(gòu)買房屋的...
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我想賣房，有土地有償使用合同，請(qǐng)問(wèn)單位收取過(guò)戶費(fèi)合理嗎-深圳
答: 可以去地稅問(wèn)問(wèn)