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d****6 熱心網(wǎng)友1.貸款時的抵押合同是房屋和土地一起抵押的話，除非是登記問題或者抵押合同出現(xiàn)問題，不然的話抵押繼續(xù)有效，那么在還清貸款前是拿不回來的。如果是分開抵押，那么就是還清相對應(yīng)的貸款時能拿回抵押 2.房屋占用的土地和土地證上登記的土地是同一塊土地的話，有房產(chǎn)證在手就可以了，物權(quán)法實行房地一體主義，有房則及于房下的土地
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