買期房延期 老家父母08年4月交錢買期房，說(shuō)是當(dāng)年年底交房，結(jié)果到現(xiàn)在09.5.1了，房子還沒有開始蓋。父母當(dāng)時(shí)交的是全款，對(duì)于辛苦一輩子的工人來(lái)講壓力很大。希望開發(fā)商退
老家父母08年4月交錢買期房，說(shuō)是當(dāng)年年底交房，結(jié)果到現(xiàn)在09.5.1了，房子還沒有開始蓋。父母當(dāng)時(shí)交的是全款，對(duì)于辛苦一輩子的工人來(lái)講壓力很大。希望開發(fā)商退款，這種情況下如果開發(fā)商不退款我們通過(guò)什么途徑讓它還錢？另外可以要求補(bǔ)償違約金嗎？
全部2個(gè)回答
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5****6 熱心網(wǎng)友如果退款不成功，可以向房管局投訴，或者法院起訴進(jìn)行維權(quán)！
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夕****6 熱心網(wǎng)友
你好,我認(rèn)為：1、根據(jù)《合同法》第九十四條“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行”的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、由于開發(fā)商違約，可以依協(xié)議約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；若沒有約定，可按銀行同期貸款利率要求賠償。3、若協(xié)商不成，可向法院起訴。
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期房交房時(shí)要求開發(fā)商出示哪些材料？
答: １、看是否有商品房預(yù)售許可證； ２、看是否被抵押或另售； ?。?、簽定購(gòu)房合同時(shí)，注意使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； ?。?、問清售房報(bào)價(jià)、付款形式及總共要付多少款，并將房款存...
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答: 第一次聽說(shuō)，碧桂園靠譜的。
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期房交房時(shí)要求開發(fā)商出示哪些材料？
答: 期房交付會(huì)有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體可以看合同條款
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期房交房時(shí)要求開發(fā)商出示哪些材料？
答: 需要開發(fā)商提供兩證一書。住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明書，竣工合格證。
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購(gòu)買期房時(shí)宣傳資料戶型圖、交房時(shí)飄窗沒了,找開發(fā)商一拖再拖,房產(chǎn)證己拿到手兩年半了,事情還未解決
答: 房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有...