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半****8 熱心網(wǎng)友不能了。已經(jīng)在房管局備案后準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)證、契稅的名字已經(jīng)辦成原產(chǎn)權(quán)人的名字了，就不能在辦理更名了，只能等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后辦理過(guò)戶手續(xù)才可以，不然的話是辦理不了更名，辦理過(guò)戶的流程如下：1.簽訂買賣合同；2.到房管局打網(wǎng)簽；3.到稅務(wù)大廳核稅；4.到辦證大廳遞件；5.等幾個(gè)工作日后到繳費(fèi)窗口繳稅；6.到辦證大廳取件；7.交易完成；
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【廣匯匯茗城】 請(qǐng)問(wèn)今年7月初交的契稅大概什么時(shí)候能拿房產(chǎn)證？
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婚前一方有房有產(chǎn)證，另一方購(gòu)期房，婚后辦理期房產(chǎn)證，契稅算首套還是二套
答: 首套，以你買房子的時(shí)間為準(zhǔn)
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【金科集美天樾】 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)樓盤一期為什么交樓這么久，還不能交契稅辦理房產(chǎn)證，是什么原因？
答: 鄰居你好，我們也是剛得到消息，從地產(chǎn)了解到第一批房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了，目前出證六本，因不動(dòng)產(chǎn)分批辦理，手續(xù)繁多，到辦理各階段物業(yè)會(huì)逐戶通知各業(yè)主協(xié)助辦理，請(qǐng)業(yè)主您耐心等待。
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德陽(yáng)市二手房滿兩年免征增值稅是從什么開始算起？交納契稅還是拿房產(chǎn)證？
答: 你好是房產(chǎn)證上的時(shí)間。
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辦完房產(chǎn)證契稅發(fā)票是否交給銀行？
答: 您好，一式三份，交一份自己還有一份得
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房子買了一年左右，現(xiàn)在沒(méi)交契稅，沒(méi)拿到房產(chǎn)證，能賣嘛？房貸還了1年多點(diǎn)
答: 得還完貸款，辦完房本，可以賣，現(xiàn)在沒(méi)有房本過(guò)不了戶不能賣