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  等額本息貸款方式月供額計(jì)算公式： 每月還款額=貸款本金月利率（1月利率）^還款月數(shù)[(1月利率）^還款月數(shù)-1] 1、公積金貸款，貸款利率3.87%，則月供額為1691.82元； 2、商業(yè)貸款，貸款利率5.94%，如果是購(gòu)買首套房，依據(jù)目前國(guó)家出臺(tái)的優(yōu)惠政策，可以執(zhí)行7折優(yōu)惠利率，即4.158%，則月供額為1751.65元；如果不是首套房，建行會(huì)適當(dāng)調(diào)高你的實(shí)際貸款利率。 這里還要補(bǔ)充一點(diǎn)，就是如果選擇公積金貸款，還要看你可以申請(qǐng)公積金貸款的最高額度是多少。（這個(gè)也是有公式可以計(jì)算的。鑒于你問(wèn)題暫未提及，在此我就不啰嗦了。）如果你的公積金貸款額度不足36萬(wàn)，那么你就要選擇組合貸款了，即公積金貸款額度不足部分申請(qǐng)商業(yè)貸款。分別算出月供額后，然后將兩部分相加即得你的實(shí)際月供額。如屬這種情況，請(qǐng)樓主列出你的公積金詳細(xì)信息后，我再幫你計(jì)算出準(zhǔn)確的月供額。

  2018-12-02