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李* 熱心網(wǎng)友您好，如果沒有相反約定的，維修基金應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。
相關(guān)問題
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買二手房但原房主未交過維修基金，過戶時需交這個費(fèi)用嗎？由誰交？按多少比例交？謝謝——南京
答: 二手房不需要交維修基金的，只有新房需要交。你和原來房主確認(rèn)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)已經(jīng)結(jié)清就可以了
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維修基金與房屋結(jié)構(gòu)修基金，過戶時交的費(fèi)用包含這個費(fèi)用嗎？還有，現(xiàn)在房屋出現(xiàn)了漏雨情況，鋪了油氈還是漏，做防水的說如果是澆筑的，可以...
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毛坯房過戶燃?xì)庖蚤_通太陽能費(fèi)維修基金買家需另付賣家費(fèi)用嗎？
答: 這筆費(fèi)用賣家連用也沒用,買家應(yīng)該付給賣家的.如果合同里注明贈送那不用付的.
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已解決 太原房齡已滿5年，216平米，高層，過給直系親屬，交過維修基金過戶需收哪些費(fèi)用
答: 面積超過143平米，營業(yè)稅必須要交5.675%，契稅是4%，土地出讓金如果有票據(jù)可以不用交，個稅是1%
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車庫過戶需要辦理什么手續(xù)？交納哪些費(fèi)用？具體費(fèi)用比例？需交專項維修基金嗎？
答: 車庫屬于非住宅，在買賣交易過程中需要交納登記費(fèi)、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅，具體費(fèi)用是根據(jù)你實際買賣情況按一定比例交納。
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已解決 沒繳納維修基金的房子過戶后產(chǎn)生的維修費(fèi)用由誰承擔(dān)
答: 這個應(yīng)該是老房子，維修基金是用于住房今后使用的產(chǎn)生的小區(qū)公共建筑或配套修繕費(fèi)用，您買了這房子，今后維修還是要用到這房子上面，所以由您來出也說的過去； 現(xiàn)在關(guān)鍵問題是，這...