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上海動遷安置房如何購買?

有個朋友有套動遷安置房將于12月底交付,我想購買下來,由于動遷安置房未滿3年不能進行掛牌交易,那么是否可以現(xiàn)在我們交易隨后去公證處公證,等3年后符合政策后辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)呢,這么做是否合規(guī)?另外如果可以的話,此動遷安置房我是否可以通過公積金貸款購買,還是只能按照約定的付款比例全額付款,不能辦理房屋貸款?

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    c****5 熱心網(wǎng)友

    1、不合規(guī)。2、不能用公積金和貸款,因為沒有抵押物(沒產(chǎn)證)。

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