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胡****1 熱心網友您好： 按照關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知[滬公積金(2010)57號]規(guī)定：對于購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據（目前標準為人均33.9平方米）。具體的認定需要有《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結合，由于每個公積金貸款申請者的具體情況不同，最終貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規(guī)定資料的貸款辦理窗口的結果為準。 因此，建議您先至房管部門作貸款前房屋認定，然后再由上海住房置業(yè)擔保公司根據您的核定情況，為您辦理貸款事宜。
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