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a****9 熱心網(wǎng)友一般過戶房產(chǎn)有兩種情況:1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
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我的房子使用權(quán)類型是劃撥的，如果出售五其它房屋有什么不同嗎？買方需要都交什么稅，各為多少呢？謝謝了
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出售使用權(quán)房屋需要繳納個人所得稅嗎
答: 不需要，付款工本費即可。
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使用權(quán)房子購買產(chǎn)權(quán)后不滿2年出售也必須交增值稅嗎？
答: 必須交
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我的房子使用權(quán)類型是劃撥的，如果出售五其它房屋有什么不同嗎？買方需要都交什么稅，各為多少呢？謝謝了
答: 你說的是土地使用權(quán)是劃撥吧，已購公房、經(jīng)濟適用房、回遷房土地都是劃撥，要補交的費用是不一樣的，你看看你的產(chǎn)權(quán)屬性。
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家中有一套使用權(quán)的房子才買成產(chǎn)權(quán)(參加房改)，是不是馬上出售不滿2年會有營業(yè)稅？有的話按照什么標準繳納？謝謝——南京
答: 是的，要交增值稅，稅費是5個點
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我的房子使用權(quán)類型是劃撥的，如果出售五其它房屋有什么不同嗎？買方需要都交什么稅，各為多少呢？謝謝了