日照購(gòu)房合同是統(tǒng)一的嗎
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s****1 熱心網(wǎng)友回答問(wèn)題：是統(tǒng)一的 所謂“購(gòu)房合同與按揭人統(tǒng)一”是指，購(gòu)房合同上面的責(zé)任人，必須與簽訂按揭合同上面的責(zé)任人一致，而且在簽訂銀行按揭貸款合同時(shí)，購(gòu)房合同上面的當(dāng)事人必須全部到場(chǎng)才能簽訂。此外，購(gòu)房合同與房產(chǎn)證上面的名字也是一致的。 就是說(shuō)，只有一起簽訂買(mǎi)房合同，一起承擔(dān)貸款責(zé)任，才能把名字落到房產(chǎn)證上。什么叫“按揭人” 按揭是這樣一種放款方式，物業(yè)的所有者或業(yè)主在借款時(shí)，轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)作為還款保證。借款人履行債務(wù)，還清本息后，再重新收回物業(yè)所有權(quán)。一般稱物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。在按揭放款過(guò)程中，按揭受益人經(jīng)轉(zhuǎn)讓成為物業(yè)所有者。按揭的基本特征是發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。什么是“購(gòu)房合同” 購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成的協(xié)議
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