純公積金貸款已還款四年,如何從逐月還貸變更為按年還貸?[上海]
通過純公積金貸款方式買房,已經(jīng)通過逐月還貸的方式還貸四年,一直都是用公積金賬戶的賬戶余額還貸的,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)補(bǔ)充公積金的賬戶余額不少,所以想如果可以利用這部分余額實(shí)現(xiàn)提前部分還貸?是否只能將公積金賬戶余額還款方式改為按年沖還貸? 公積金如何從按月申請(qǐng)變更為按年沖還貸? 申請(qǐng)手續(xù)需要每年年初辦理還是年末辦理?一年一沖使用的公積金賬戶里的所有余額,還是上一年度12個(gè)月或者下一年度12個(gè)月的繳存金額?公積金沖還貸的方式變更,每年只能申請(qǐng)一次?還是申請(qǐng)變更過一次,以后再也不能申請(qǐng)變更?
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3****8 熱心網(wǎng)友1、是的，目前一套房屋、一個(gè)家庭只能選擇一種沖還貸方式，且參與沖還貸人員的沖還貸方式與主貸人一致。 2、如需變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能提出申請(qǐng)。借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更，原所有委托人應(yīng)攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委托書》到貸款銀行申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。 3、原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后即可申請(qǐng)辦理。 4、使用公積金賬戶年沖還貸款，是每年4月或者9月一次性將您的個(gè)人住房公積金賬戶余額全都沖還貸款本金，但優(yōu)先沖還公積金貸款。沖完后貸款銀行會(huì)根據(jù)剩余貸款本金以及年限重新計(jì)算還款額。一般情況下，均以提取時(shí)賬戶實(shí)際儲(chǔ)存余額按十元整數(shù)（保留十元以下含十元）支取。 5、公積金沖還貸方式不可以隨意變更，如需變更公積金的沖還貸方式，必須是在原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能向貸款銀行提出申請(qǐng)。
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公積金貸款買房是怎么還貸的
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公積金貸款買房是怎么還貸的
答: 有幾種方式，最常見的就是每月定時(shí)足額存好月供在公積金貸款卡里面。自行扣款。然后某些城市是支持直接從公積金賬戶里面扣貸款月供的。公積金余額足夠就直接抵扣，如果不夠就會(huì)從貸款...