全部1個(gè)回答
-
5****1 熱心網(wǎng)友按現(xiàn)在國家規(guī)定，農(nóng)村戶口的居民只能一戶有一處宅基地，如果你是農(nóng)村戶口，原來的也是農(nóng)村戶口的戶主的房屋是可以過戶的。當(dāng)然你那的戶口不重要，關(guān)鍵是你購的那個(gè)房也只是地面上的建筑物，也沒有產(chǎn)權(quán)證，只有土地使用權(quán)證。如果你不是農(nóng)村戶口過戶，就要到國土局辦理土地的出讓手續(xù)，走拍賣的程序后，在這塊地掛牌出讓時(shí)，沒有人購買，你才有機(jī)會(huì)購買成立，當(dāng)有人對你掛牌出讓的地塊有購買的意向時(shí)，只要舉牌，就會(huì)上漲地價(jià)，直至無人再舉牌參與竟拍為止。只有這樣才會(huì)取得該項(xiàng)土地的使用權(quán)，修建的房屋才會(huì)有產(chǎn)權(quán)，才能辦理土地使用權(quán)證和產(chǎn)權(quán)證。這時(shí)才能自由買賣這個(gè)房屋，也才能自由過戶（當(dāng)然還有契稅）。
相關(guān)問題
-
【正桂名庭】可以過戶嗎，有土地使用權(quán)嗎，有繳納了土地出讓金嗎
答: 你好！您現(xiàn)在買到合適的房子了嗎？今年商貸階段性下調(diào)3.7，月供大大減少，有興趣了解更多可以點(diǎn)我了解哦，謝謝
-
【堯安新村100號(hào)院南院】 房屋土地性質(zhì)是"劃撥" ，但過戶時(shí)每平米需要交納多少土地使用權(quán)費(fèi)用？謝
-
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶的區(qū)別？_三亞
答: 依據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。二是...
-
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶的區(qū)別？_徐州
答: 可以使用，不可以過戶，現(xiàn)在法律不認(rèn)可～
-
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶的區(qū)別？_呼和浩特
答: 依據(jù)法律規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式,一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。二是在...
-
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶的區(qū)別？_漳州
答: 依據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。二是...