請(qǐng)問(wèn)一下 購(gòu)買(mǎi)二手房上家什么情況下 有個(gè)稅 or 營(yíng)業(yè)稅—上海
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z****6 熱心網(wǎng)友首先，不是所有的動(dòng)遷房都免營(yíng)業(yè)稅的。如果是免營(yíng)業(yè)稅的動(dòng)遷房只要上家承諾唯一，就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅了，如果是有營(yíng)業(yè)稅的房子，普通住宅滿五年唯一也是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的，非普通住宅要繳納差額營(yíng)業(yè)稅無(wú)個(gè)稅。
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北京購(gòu)買(mǎi)二手房營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅怎么算？
答: 要交1%的個(gè)人所得稅，5.5％的營(yíng)業(yè)稅（成交價(jià)減去原購(gòu)房?jī)r(jià)）
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二手房過(guò)戶都需要啥手續(xù)，不足五年的房子，九十平營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅分別是多錢(qián)？
答: 稅費(fèi)一般都是安成交價(jià)來(lái)算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契稅票滿二的情況下是沒(méi)有5.5%的增值稅也叫營(yíng)業(yè)稅。過(guò)戶手續(xù)的話要看你是怎么...
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二手房交易營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是由買(mǎi)方承擔(dān)的嗎
答: 要看你的中介公司相關(guān)章程的。一般來(lái)說(shuō)是由買(mǎi)方來(lái)承擔(dān)，但是可以和中介商量，討價(jià)還價(jià)
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現(xiàn)在南京的二手房過(guò)戶是不是如果按新十條計(jì)算 所有的項(xiàng)目像營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 計(jì)算方法都得遵循新十條 如果按——南京
答: 是的，目前執(zhí)行的是最新的政策，所以都是按新政策來(lái)計(jì)算。
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請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)老友記公寓的二手房滿3年還需交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅嗎？謝謝——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房產(chǎn)證滿兩年不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅仍需要繳納。
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買(mǎi)二手房，面積超過(guò)144了。但是賣(mài)方滿了五年，還是區(qū)域唯一。需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅嗎？如果以上條件任
答: 你房子是哪個(gè)區(qū)域的，不同的區(qū)域的房交所規(guī)定是不一樣的，建面超過(guò)144，套內(nèi)超過(guò)122的，都會(huì)有差額營(yíng)業(yè)稅，有些區(qū)域滿足其中一個(gè)就會(huì)交，有些區(qū)域必須同時(shí)滿足才會(huì)交，滿了五年...