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  可****6 熱心網(wǎng)友

  您好！現(xiàn)就您在網(wǎng)上咨詢的問題答復(fù)如下：一、根據(jù)《海南個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)程》規(guī)定，凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的自然人，在建造自住住房時(shí)，仍正常繳存住房公積金的，均可申請住房公積金貸款。您申請自建房公積金貸款須同時(shí)具備以下條件：1、具有合法有效的身份證件。2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3、借款人必須是報(bào)建人，取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件。4、自籌資金不得低于建造住房所需費(fèi)用50%。5、同意按照住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。6、借款人沒有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請住房公積金貸款。7、所建造的房屋能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押。8、建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權(quán)人。9、具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。10、所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。11、所建房屋位置在市縣級（含）以上城區(qū)。二、如果您符合自建房公積金貸款條件，那么申請公積金貸款時(shí)，請到自建房所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》，服務(wù)窗口工作人員會(huì)對所需資料一次性告知您。三、自建住房公積金貸款最高額度為10萬元。

  2018-12-14