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  海益國(guó)際紐約公寓坐落于南開(kāi)區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)復(fù)康路與榕苑路交口，榕苑路2號(hào)，緊鄰復(fù)康路，處于華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)核心地帶。是集精裝公寓、SOHO、商務(wù)辦公、配套商業(yè)為一體的高檔商務(wù)綜合體。海益國(guó)際紐約公寓項(xiàng)目周邊的快速路西北半環(huán)、地鐵3號(hào)線。簡(jiǎn)潔通透的外部空間形象。通過(guò)挺直的線條、玻璃與黑灰色花崗巖組合等手法，營(yíng)造簡(jiǎn)潔、明快的現(xiàn)代風(fēng)格?？傮w規(guī)劃描述：建筑主體位于場(chǎng)地南側(cè)，由裙房相聯(lián)系4棟塔樓組成。由西向東一字排開(kāi)，其中西側(cè)塔樓高100米，構(gòu)成建筑面對(duì)城市的主體形象，其余三棟塔樓60米與之相映襯托。場(chǎng)地北側(cè)設(shè)計(jì)為大面積景觀與地面停車(chē)。建筑整體布置，為北側(cè)場(chǎng)地留出充足的與城市交流的景觀空間。公寓物業(yè)費(fèi)4.6元月平米, 取暖費(fèi)空調(diào)費(fèi)9元月·平米，按季節(jié)收取。空調(diào)期為是6月1日-9月30日，取暖期為本年11月15日至次年3月15日。商業(yè)物業(yè)費(fèi)是20元月·平米，包括制冷制熱費(fèi)用。寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)是18.6元月·平米，包括制冷制熱費(fèi)用。1、2號(hào)樓：三種戶型（一室、二室、三室） 3號(hào)樓：一種戶型（一室）1、2號(hào)樓4梯11戶，3號(hào)樓4梯16戶，4號(hào)樓4梯4戶。酒店公寓484套。出房率：公寓約72%，寫(xiě)字樓約65%。項(xiàng)目用地性質(zhì)：酒店式公寓和寫(xiě)字樓，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。 入住時(shí)間：公寓2010年9月，寫(xiě)字樓2010年6月。

  2018-12-16