售樓處內(nèi)部員工自己買房，然后在房價上漲時賣掉，賺中間差價。買這樣的房子存在風險嗎？很急！跪求答案！
我看好了青島開發(fā)區(qū)某樓盤的一套房子，但是這個房子是售樓處內(nèi)部領(lǐng)導（以下簡稱初次購房者）以前買的，現(xiàn)在房價漲了想賣掉賺差價。房子明年7月份才能有房產(chǎn)證，該初次購房者的行為類似于炒房吧。但售樓小姐說，如果要買這個房子的話，需要與售樓處簽買賣合同，合同上的價格需要寫初次購房者當時買房的價格，我需要私下把差價付給該領(lǐng)導，并與初次購房者簽訂付款協(xié)議，而售樓處不對該協(xié)議負責。請問萬能的網(wǎng)友：買這樣的房子存在什么風險？如果要是買的話，在簽訂合同時應注意什么事項？補充：該房子還未交付使用。怎樣做才能規(guī)避風險呢？真誠的向廣大網(wǎng)友尤其是有經(jīng)驗或是專業(yè)法律知識的律師求助！不勝感激?。?！
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U****6 熱心網(wǎng)友沒有什么風險的，只要走的正常手續(xù)，更名就可以的
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