老人名下留有遺產(chǎn)，將房產(chǎn)過戶到現(xiàn)在居住的那人名下，但因此人前些年由其中一人那兒借了4萬元
家中兩位老人均已過世多年，膝下有三男一女，均已成家，老人名下留有遺產(chǎn)，為兩套商品房，一套歸其中一人所有，剩余一套由其他三人分，現(xiàn)在三人分的那套房子由三人中的一人居住，因家庭經(jīng)濟能力有限，與其他三人協(xié)商多次，商定：此套房產(chǎn)按15萬計算，由現(xiàn)在居住的一方出錢，然后四人去辦公證，將房產(chǎn)過戶到現(xiàn)在居住的那人名下，但因此人前些年由其中一人那兒借了4萬元，當(dāng)時未立借據(jù)，后來因經(jīng)濟原因一直未還，故要求一并還清，才可辦理過戶，請問這種情況下我們該怎么辦？
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r****1 熱心網(wǎng)友一、房屋繼承必須公證 無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”?！ 」C時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門現(xiàn)場簽字時，他們需明確表示放棄?！ 《?、有必要辦理房產(chǎn)繼承過戶公證嗎 有必要辦理房產(chǎn)繼承過戶。繼承過戶,需要的證件： 1、房屋所有證; 2、繼承公證書; 3、繼承人身份證復(fù)印件; 4、繼承人申請書?！ ⌒枰U納的費用大概有： 1、房屋權(quán)屬證書工本費10元證;2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1元平方米;3、印花稅5元證;4、契稅按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋#251;有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書工本費、5元的印花稅、0.5元平方米的測繪費。
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房屋遺產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
答: 題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實際有這些:一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品...
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拿到遺產(chǎn)公證書如何辦理房產(chǎn)過戶？需要哪些手續(xù)？
答: 房產(chǎn)繼承過戶，拿到公證書后持房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）到主管部門辦理繼承手續(xù)。繳清稅費后，由房產(chǎn)權(quán)繼承人領(lǐng)取新的...