鋪面租賃合同糾紛-合同上有幾條 1、乙方在承租期間如有轉(zhuǎn)租等情況，必須在甲方同意簽字后進(jìn)行

合同上有幾條 1、乙方在承租期間如有轉(zhuǎn)租等情況，必須在甲方同意簽字后進(jìn)行，否則違約金是年租金的50%并有權(quán)無(wú)償收回鋪面。 2、在租期內(nèi)，乙方無(wú)論任何原因，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，乙方無(wú)償將鋪面歸還甲方，不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在租期內(nèi)租金一年一定。 3、在租期滿(mǎn)后，出租方有權(quán)無(wú)償收回鋪面，如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)價(jià)格同等條件下甲方在三個(gè)月內(nèi)通知乙方，乙方有優(yōu)先選擇租用權(quán)。 問(wèn)題是 1、本店經(jīng)營(yíng)不善，還有一年的合同期就滿(mǎn)了，現(xiàn)想轉(zhuǎn)讓?zhuān)呀?jīng)談好轉(zhuǎn)店者（房東在場(chǎng)），但是在付款時(shí)房東一口說(shuō)要在合同期滿(mǎn)后由現(xiàn)在1600元的租金漲到3800元，結(jié)果把轉(zhuǎn)店者嚇跑了。 房東以這種方式，被迫我無(wú)法將飯店轉(zhuǎn)掉·，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在要怎么維權(quán)。