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2****1 熱心網(wǎng)友不行。因為你有按揭貸款，等于你的房子被抵押。房子在抵押期間，不能進行更名、過戶等手續(xù)，等于你的房產(chǎn)被凍結(jié)。當(dāng)你的貸款還清后，你可以對發(fā)工資進行改名或過戶操作。
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昆明有按揭貸款的房子不滿五年能否更名，過戶會產(chǎn)生什么費用——南京
答: 直系親屬可以更
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南京昆明有按揭貸款的房子不滿五年能否更名，過戶會產(chǎn)生什么費用 昆明有按揭貸款的房子不滿五年...
答: 您好，這里是南京365地產(chǎn)家居網(wǎng)，由于各地政策不同，因此昆明的相關(guān)政策需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。
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房子是婚前按揭買的?是我愛人名字??現(xiàn)在還欠貸款????如果現(xiàn)在贈與過戶給我???需要繳納多少費用&
答: 婚前買房的債務(wù)，在婚后由夫妻雙方共同償還，現(xiàn)在要離婚，由于房子是婚前財產(chǎn)無法分割不了，那婚前的債務(wù)是可以追討的，婚后償還債款的一方由于無法獲得房屋的分割部分，則可以依法請...
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我買的是二手房（有按揭）想過戶到我名下繼續(xù)按揭。房子滿五年了。請問我該走那些程序，繳納哪些費用？_南京
答: 賣方房子只有在還清銀行貸款解除抵押后才可以辦理過戶手續(xù)，不可以將原先貸款人的按揭轉(zhuǎn)變成你來繼續(xù)按揭。
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已解決 我買的是二手房（有按揭）想過戶到我名下繼續(xù)按揭。 房子滿五年了。請問我該走那些程序，繳納哪些費用？
答: 二手房需要先將房屋下的貸款全部還掉，然后在走過戶手續(xù)，交契稅首套1%，二套3%繳納，房主如果不是唯一住房，交1%個稅，是唯一，不交個稅！
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已解決 首套貸款房以賣掉，但對方想滿五年后在過戶，這對我夠買第二套房貸款有沒有什么直接的影響
答: 1，對你來說沒有任何影響，只要你已經(jīng)拿到錢了，產(chǎn)證上還是你的名字 2，你想再買房的話，上海戶口還可以再買一套，直接按照二套的政策操作，非上海戶口就限制購買了。