我買了一套新房和地下室，地下室面積27平方，使用面積只有13平方，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是公攤面積，該怎么辦
家里之前買了一套146平方的新房，27平方的地下室，可是到房子蓋好交房的時(shí)候地下室面積只有13平方，他們解釋說(shuō)是公攤面積。合同上說(shuō)房子公攤是百分之3，沒(méi)有寫地下室怎么算，公攤面積這么多根本就不合理，一跟負(fù)責(zé)人爭(zhēng)論，他們就說(shuō)你們可以不要。房?jī)r(jià)現(xiàn)在漲這么厲害，我們好不容易買了怎么可能不要。可是公攤這么多心里又覺(jué)得很不公平，他們解釋的這么不合理，我們又不知道該找什么領(lǐng)導(dǎo)咨詢和解決問(wèn)題，難道就沒(méi)有別的解決辦法了嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Τ龀鲋饕?，我該怎么辦才好？
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R****2 熱心網(wǎng)友這個(gè)問(wèn)題好解決，你可以讓他們出示測(cè)繪部門最終的測(cè)繪確權(quán)面積給你看，那上面應(yīng)該有測(cè)繪部門的章的，那上面說(shuō)有多少公攤就有多少公攤，如果和你的合同上的不同你就可以去告他們，去消費(fèi)者協(xié)會(huì)。不過(guò)同時(shí)我要說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，那就是地下室的層高問(wèn)題，如果層高是低于2.2米的，那是不計(jì)入產(chǎn)權(quán)的，也就是說(shuō)測(cè)繪的面積表里不包含這部分面積，屬于贈(zèng)送給你的，如果說(shuō)層高超過(guò)2.2米那是計(jì)入產(chǎn)權(quán)的，那測(cè)繪的里面就會(huì)有這部分面積。說(shuō)實(shí)話，地下室有什么公攤啊，你的合同上146平米包括不包括地下室，還有是不是合同上明確寫了地下室27平米，如果都有寫的話你就要測(cè)繪成果，他們拿不出或者拿出來(lái)有什么不同的話你就直接去告就行了。
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我買了一套新房和地下室，地下室面積27平方，使用面積只有13平方，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是公攤面積，該怎么辦
答: 網(wǎng)上查查吧
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我買了一套新房和地下室，地下室面積27平方，使用面積只有13平方，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是公攤面積，該怎么辦
答: 這個(gè)問(wèn)題好解決，你可以讓他們出示測(cè)繪部門最終的測(cè)繪確權(quán)面積給你看，那上面應(yīng)該有測(cè)繪部門的章的，那上面說(shuō)有多少公攤就有多少公攤，如果和你的合同上的不同你就可以去告他們，去消...
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我買了一套新房和地下室，地下室面積27平方，使用面積只有13平方，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是公攤面積，該怎么辦
答: 網(wǎng)上查查吧
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我買了一套新房和地下室，地下室面積27平方，使用面積只有13平方，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是公攤面積，該怎么辦
答: 你們當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候有提到地下室的問(wèn)題嗎？沒(méi)有就認(rèn)為吧？你找律師也是打不贏管事的，因?yàn)樯霞?jí)人不管房產(chǎn)的事的，房產(chǎn)越好他們的稅交的越多，上面的人才有飯吃??！
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去看新房，說(shuō)是公攤25%。怎么才能知道一個(gè)樓盤的實(shí)際公攤面積？開(kāi)發(fā)商撒謊的話，有沒(méi)有規(guī)定處罰？是不是違規(guī)？[青島]
答: 你好，售樓處會(huì)有預(yù)測(cè)的預(yù)測(cè)會(huì)，簽合同的合同中也會(huì)標(biāo)注
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去看新房，說(shuō)是公攤25%。怎么才能知道一個(gè)樓盤的實(shí)際公攤面積？開(kāi)發(fā)商撒謊的話，有沒(méi)有規(guī)定處罰？是不是違規(guī)？[青島]
答: 后期會(huì)有實(shí)測(cè)面積，計(jì)算一下就可以