我是想咨詢買房子的事

你好！我是想咨詢買房子的事。我當(dāng)時(shí)和一個(gè)賣房子的人達(dá)成協(xié)議，房?jī)r(jià)總額10萬(wàn)2，定金交了2000，在過戶成功當(dāng)日給7萬(wàn)。過戶費(fèi)買方出。但賣方?jīng)]有把房子未滿5年的事實(shí)告訴買方。所以賣方的稅很高。最氣人的事，錢已經(jīng)給了7萬(wàn)2.賣方拿著土地證威脅我們，要我們先交余額才去土地局過戶。而且她們要多住3個(gè)月，我當(dāng)時(shí)不同意，現(xiàn)在他們住滿3個(gè)月了，要我們?nèi)ミ^戶，還要求簽字當(dāng)天交錢。當(dāng)中賣方一直賣我。我現(xiàn)在的要求是賣方給我寫道歉信，然后配合我去土地局過戶，等土地證下來(lái)，把余額給他們。他們不肯。。當(dāng)時(shí)房管局的買賣合同總額是寫著8萬(wàn)。賣方還把買方的合同拿走了。。。。我現(xiàn)在氣的是，我們的土地證應(yīng)該在2010年12月可以辦下了的。當(dāng)時(shí)賣方放我們鴿子，不去土地局。同時(shí)還用土地證來(lái)威脅我。。。我現(xiàn)在要是需要通過打官司來(lái)過土地證的話，我就要用房管局的合同總額8萬(wàn)，所以我只需要給賣方8000元。賣方說我們這樣做，他會(huì)讓我身敗名裂。你說我要怎么辦？7萬(wàn)2的錢在2010年11月11號(hào)給他們了，他們現(xiàn)在不肯給我們寫道歉信，也不肯交房。說我們不給3萬(wàn)，就繼續(xù)住著，還說要我們給利息。。我都還沒要他們付房租呢。。。請(qǐng)問律師，我該怎么