超出火燒房,原有面積算不算違建?-福州
您好!福州市閩侯縣好旺星天地開發(fā)商和物業(yè)有關(guān)車位問題忽悠業(yè)主,造成小區(qū)停車亂象,具體反映如下: 1.開發(fā)商將小區(qū)7#、8#、9#樓下一層原有車庫產(chǎn)權(quán)共計(jì)60個(gè),作為店面銷售,現(xiàn)店面很多已出租并營業(yè)中,煩請(qǐng)工商局和相關(guān)部門介入調(diào)查并依法取締; 2.小區(qū)原設(shè)計(jì)地面停車位共計(jì)79個(gè),包含前第一項(xiàng)所述帶產(chǎn)權(quán)車庫60個(gè)+店門口車位19個(gè),小區(qū)內(nèi)并無地面停車位,而開發(fā)商和物業(yè)為了掩蓋將車庫作為店面的事實(shí),硬是說小區(qū)內(nèi)還有60個(gè)地面停車位,并且不肯出示原始平面圖。請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃局看清楚小區(qū)總平圖紙?jiān)僮鞔穑x謝! 3.物業(yè)未按規(guī)定讓車輛進(jìn)入地下車庫,而是讓車子進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放,造成小區(qū)地面和綠化破壞,因小區(qū)出入口小,小區(qū)內(nèi)老人小孩多,造成極大安全隱患。 4.開發(fā)商為私人利益,將原圖紙和銷售樣板圖設(shè)計(jì)之大門簡化并縮小,不僅影響美觀,更存在安全隱患。 5.開發(fā)商物業(yè)沒有做好大門門禁及樓幢門禁,沒有做好監(jiān)控設(shè)施,小區(qū)管理紊亂。 以上,請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)查并為民作主,請(qǐng)開發(fā)商整改大門,并按圖紙規(guī)定劃出停車位,按國家相關(guān)規(guī)定還業(yè)主百分之15公共停車位?。?!請(qǐng)物業(yè)和開發(fā)商做好小區(qū)硬件設(shè)施,謝謝?。?!
全部1個(gè)回答
-
c****6 熱心網(wǎng)友關(guān)于該訴求件反映的問題,甘蔗工商所安排執(zhí)法人員至該小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查處理在現(xiàn)場檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)該處目前開設(shè)有便利店、鋁合金店、裝修建材店、理發(fā)店等,對(duì)于未辦理營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營戶,已根據(jù)工商職能要求當(dāng)事人進(jìn)行整改,并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的行政指導(dǎo)關(guān)于車位規(guī)劃建設(shè)、小區(qū)建設(shè)管理等問題,建議以規(guī)劃建設(shè)部門處理意見為準(zhǔn)6#~10#樓一樓架空層配建有60個(gè)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫開發(fā)商皆以車庫產(chǎn)權(quán)對(duì)外銷售地下停車位294個(gè)均為具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位,根據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,未購買地下車位產(chǎn)權(quán)情況下不得進(jìn)入地下車庫停車關(guān)于安全隱患問題,好旺•星天地小區(qū)設(shè)計(jì)為人車分流小區(qū)2016年1月,小區(qū)物業(yè)管理公司向全體業(yè)主公告,擬于2016年2月開始對(duì)小區(qū)實(shí)行人車分流的封閉管理,對(duì)進(jìn)入小區(qū)的臨時(shí)停車根據(jù)《商品房買賣合同》附件四《前期物業(yè)服務(wù)合同》第八條之約定對(duì)地面臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi)但立即有業(yè)主投訴,要求開放小區(qū),讓小車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)地面免費(fèi)停車為避免激化矛盾,物業(yè)管理公司只能放棄管理原則,同意業(yè)主小車免費(fèi)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部地面停車現(xiàn)業(yè)主又投訴存在“安全隱患”,物業(yè)公司會(huì)再次征求業(yè)主意見關(guān)于停車位規(guī)劃及大門的相關(guān)圖紙規(guī)劃等問題,建議轉(zhuǎn)規(guī)劃局反饋處理后期開發(fā)商未向申請(qǐng)車庫用途變更,我縣城建監(jiān)察大隊(duì)已介入調(diào)查關(guān)于大門規(guī)劃問題業(yè)主可到申請(qǐng)信息公開
相關(guān)問題
-
【金茂滿昱】 物業(yè)費(fèi)多少,都有什么戶型
-
【金茂滿昱】 有樣板間了嗎,都有什么戶型
-
【金茂滿昱】 開盤了嗎,售樓處在哪里
-
【下甸小區(qū)】 有電梯嗎?
-
怎么發(fā)布賣房信息
答: 1. 小區(qū)公告欄貼賣房海報(bào)(帶實(shí)拍+看房電話2. 朋友圈、業(yè)主群發(fā)房源圖文加視頻 3. 線下中介門店委托掛牌(簽署正規(guī)委托協(xié)議)
-
無房證明怎么弄
答: 分線上辦理(推薦,不用出門)線下大廳自助機(jī)窗口兩種方式 線上辦理(北京通京通小程序,24小時(shí)可辦線下辦理(各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳政務(wù)中心)