商品房合同咨詢-王律師：您好！~ 今年的4月份我在洛陽新區(qū)九都明郡買了一套93.99平米的商品
王律師：您好！~ 今年的4月份我在洛陽新區(qū)九都明郡買了一套93.99平米的商品房，總價(jià)462430元，付了首付簽訂合同發(fā)現(xiàn)合同上的面積是92.49平米，后面的總價(jià)還是462430元。合同的后面還付了一份補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議里面的面積寫的是93.99平米但沒寫總價(jià)和單價(jià)，他們說他們的房子是按套賣的。 我現(xiàn)在有點(diǎn)疑惑，萬一交房的時(shí)候?qū)崪y尺寸變小了，他按套賣房，會退我們錢么？還有就是沒寫房屋的單價(jià)，若面積變大了我們按多少錢一平米補(bǔ)給開發(fā)商呢？ 請王律師幫忙分析，謝謝！~
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7****4 熱心網(wǎng)友你們的合同里面是如何約定的呢，一般面積小的，開發(fā)商應(yīng)退錢給你們，面積多出部分，在一定的范圍內(nèi)，你們需補(bǔ)上，超出范圍，你們就不需要補(bǔ)交，產(chǎn)權(quán)還是歸你們。
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答: 依據(jù)《合同法》第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 依據(jù)這一規(guī)定，雙方未...
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