商品房面積誤差-于2008年8月預(yù)購商品房一套，當(dāng)時(shí)簽訂的商品房預(yù)售協(xié)議上沒提面積誤差怎么辦

于2008年8月預(yù)購商品房一套，當(dāng)時(shí)簽訂的商品房預(yù)售協(xié)議上沒提面積誤差怎么辦，今年12月收房時(shí)，建筑面積比預(yù)售時(shí)少了8平方，與他們交涉時(shí)他們說，協(xié)議上寫的第一條（乙方確認(rèn)其已知曉的項(xiàng)目————————，認(rèn)購房號為————，房屋目前正在辦理預(yù)售許可證，該房屋的使用性質(zhì)為————，建筑面積為68.02平方，單價(jià)——-，該房屋總價(jià)————，乙方自愿以確認(rèn)《商品房預(yù)售協(xié)議》文本條款的方式預(yù)購該房屋，待該項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后換簽《商品房買賣合同》。乙方預(yù)購的房號、價(jià)格及其他雙方約定的條件等均以其已確認(rèn)的《商品房預(yù)售協(xié)議》文本中的規(guī)定為準(zhǔn)，建筑面積以房產(chǎn)部門測繪核定為準(zhǔn)。）沒有注明建筑面積誤差怎么辦。他們以---建筑面積以房產(chǎn)部門測繪核定為準(zhǔn)。這句話來答復(fù)我，不按國家規(guī)定退錢。我能按國家規(guī)定的要求補(bǔ)差價(jià)嗎。