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4****d 熱心網(wǎng)友維修基金，契稅現(xiàn)在有些地區(qū)最晚可以到交房前交都可以。
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b****L 熱心網(wǎng)友
契稅和維修基金，工本費(fèi)
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c****2 熱心網(wǎng)友
在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買期房，如果是按揭的那么需要將首付款交給開(kāi)發(fā)商，然后辦理按揭貸款，銀行放款后按時(shí)還款等交房就可以了。如果是全款付清，那么就將放款一次性給與開(kāi)發(fā)商，然后等開(kāi)發(fā)商交房后收房就可以了。不管是按揭還是全款，在交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求買受人繳納契稅和維修基金，這個(gè)費(fèi)用是用來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般這個(gè)費(fèi)用是在辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)天才需要繳納的，買受人有權(quán)利不繳納。
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北京首套房買的期房，開(kāi)發(fā)商逾期未交房，如果退房，之后首套資格怎么恢復(fù)？
答: 您好，去開(kāi)發(fā)商撤網(wǎng)簽，去銀行撤貸款，就可以首套（北京名下無(wú)房，全國(guó)無(wú)房貸記錄）
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請(qǐng)問(wèn)我有兩套期房，一套房子先買，但是后交房，另外一套房子后買，先交房，如果我去辦房產(chǎn)證，哪套房子作為首套房繳稅？——南京
答: 您好，這個(gè)您可以看看先辦哪套劃算就先辦，可以自由選擇的，沒(méi)有強(qiáng)制要求，感謝您的咨詢，祝您生活愉快，麻煩您對(duì)我的回復(fù)進(jìn)行滿意評(píng)價(jià)哦，謝謝！
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我是南京人，09年7月在雨花區(qū)買了首套房，是期房，付的全款，140平米，2011年6月才交房，目前兩證均未辦，2——南京
答: 您好，雨花的房子契稅是按照老政策1%來(lái)算的。
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你好，我男朋友近期剛買了一套期房，是首套房，要到2104年底交房。我們想年初就結(jié)婚，但是因?yàn)槲颐掠幸惶追?，所——南?
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婚前雙方購(gòu)置期房，婚后同時(shí)交房辦理房產(chǎn)證，是否兩套都按首套房還是一套是首套，一套是二套房？——南京
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剛貸款買的期房，2年后交房，2年后交房時(shí)能賣嗎？賣了再買算首套房嗎？
答: 新房是從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始3年內(nèi)不得出售 不算首套是二套