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x****7 熱心網(wǎng)友有效，簽署合同具有法律效應(yīng)，違約方應(yīng)該雙倍返還定金！ 最高人民法院《擔(dān)保法解釋》第一百二十條規(guī)定：因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。據(jù)此，可以主張適用定金法則。 《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 希望能幫到您，望采納！
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買二手房首付款后二次復(fù)款中由于錢不到位沒按合同及時(shí)付對(duì)方款其間我找中介同對(duì)方商量對(duì)方同意允許我分二次付給他款這有中介作證有電話錄音...
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交了首付款不按時(shí)辦理貸款算不算違約
答: 一般開發(fā)商和客戶之間會(huì)約定回款簽約辦理手續(xù)，這個(gè)要看具體約定時(shí)間
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2012年交首付款，2014年辦貸款沒辦下來2015年更名辦下貸款開發(fā)商為什么收取2013年到2014年的采暖費(fèi)而且采暖公司還要收...
答: 開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償： 先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如...
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買了一套二手房，已簽合同，現(xiàn)在不能按時(shí)支付首付款。咨詢中介說，未過戶前的違約只是定金責(zé)任，而不是指定的房款的20%。是否正確？——...
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認(rèn)購書沒注明開發(fā)商不按時(shí)簽合同的違約責(zé)任合理嗎？怎樣才能要求退回首付款
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南京[云谷山莊]我首付款已交，合同已簽，最近因?yàn)榉績(jī)r(jià)降得厲害，怕買虧了,可否退房，如果退房，需要哪些手續(xù)，開發(fā)商能否同意？如開發(fā)商...
答: 您好！是否可以退房您需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不同意，則無法退房。如果開發(fā)商同意退房，違約金按照您所簽訂的合同中所約定的金額支付。依據(jù)國家法律規(guī)定，開發(fā)商如果已領(lǐng)取...