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蝎****4 熱心網(wǎng)友辦理房產(chǎn)證很麻煩的，有很多小事，不能嫌麻煩，首先得要確認(rèn)下你那邊的開發(fā)商有沒有在房地產(chǎn)行政主管部門給你們辦初始登記，然后到開發(fā)商管理處領(lǐng)取房屋權(quán)登記申請表，填好了蓋下章就可以了，還有就是你的房子的測繪圖也是在開發(fā)商那里拿，還有購房合同，房屋結(jié)算單，大房產(chǎn)證復(fù)印件，在小區(qū)里公共維修基金和契稅，兩筆款項(xiàng)憑證得保存好能用到。 把申請材料交了就行了，提交的材料有：申請表（蓋過章的）房屋買賣合同 ?? ?? ??房號 ??房屋的實(shí)測面積和房價結(jié)算確認(rèn)書 ??測繪表 ??房屋登記表 ??分戶平面圖（兩份） ?? ??兩筆款項(xiàng)的單子，身份證復(fù)印件，房屋共有的提交共有協(xié)議，銀行的提前還貸證明。 然后就是等著拿房產(chǎn)證啦，拿房產(chǎn)證的時候一定得看清楚房產(chǎn)證上的面積 ??位置，權(quán)利人 ??權(quán)屬狀態(tài)，一定仔細(xì)核對?；旧暇褪沁@些。
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膠州市新房網(wǎng)簽滿五年辦理房產(chǎn)證不滿五年也不能辦理過戶是吧？
答: 你好，目前青島市限購政策已經(jīng)放開
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個點(diǎn)的個稅。
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【梁呈美景(新房)】 什么時候能拿房產(chǎn)證
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新房（二套，貸款）辦房產(chǎn)證，如把第一套賣了，新房契稅是按一套還是二套收
答: 契稅按二套走，契稅考核的是名下有無大紅本的商品房
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【福和家園東區(qū)】 安房不滿三年不能上市，買這樣的安置房，能過戶到自己名下，辦理新房產(chǎn)證嗎
答: 如果安置房的房產(chǎn)證已經(jīng)下來了，可以過戶到自己的名下的話，那是可以買的，但是如果不能過戶到自己名下，還是建議你慎重考慮一下
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新房全款發(fā)票看不清了可以辦理房產(chǎn)證么
答: 你好，沒問題可以的，可以調(diào)檔