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r****1 熱心網友《物權法》第202條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。人民法院不予保護，抵押權登記的主要目的就是在于登記之后獲得的優(yōu)先權，法院不予以保護，抵押權登記便無任何意義，當主債權的優(yōu)先喪失后，抵押合同約定的期限因為被擔保物權喪失了優(yōu)先權，而變得沒有任何意義。 《擔保法司法解釋》第12條，當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。因此，當事人通過抵押合同對擔保期間作出變化的，不能產生任何法律效力。因此，抵押合同中的抵押期限無任何意義。 由于抵押合同約定的擔保期限不在登記簿記載，因此與主合同不一致，對主債權期間并無任何影響。實務中，從謹慎角度出發(fā)，可以告知抵押當事雙方重新約定與主債權合同一致，如雙方不聽從建議，可以記載入詢問表，登記人員并不會因此擔責。
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