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n****9 熱心網(wǎng)友你好！ 二手房過戶一般涉及以下稅費(fèi)： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
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只有房產(chǎn)證沒有土地證，能過戶嗎？現(xiàn)在二手房免稅嗎？
答: 你好 有房產(chǎn)證就可以過戶 二手房現(xiàn)在不免稅 還要看房產(chǎn)證是不是滿五唯一的 滿五和唯一同時(shí)具備的話 免增值稅 免差額稅
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我看中一套二手房 73個(gè)平方，定金已交，土地是劃撥性質(zhì)， 有房產(chǎn)證和土地使用證 請問要過戶， 房產(chǎn)證和土地使用——南京
答: 您好，三證齊全可以過戶，但是要交土地出讓金，是按可轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的接近市場價(jià)人價(jià)格減去土地劃撥時(shí)的成本為依據(jù)來計(jì)算的，所以現(xiàn)在想測算以后具體要交多少土地出讓金的數(shù)字是個(gè)不確定...
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二手房有房產(chǎn)證暫沒有土地使用證不能過戶,和中介簽定三方協(xié)議后,把房產(chǎn)證拿回家這樣是否安全——南京
答: 您好，兩證不齊全的房子是不具備交易條件的。
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我已經(jīng)買的二手房。房產(chǎn)證已經(jīng)過戶了但是土地使用證沒有過戶。請問一下哪些費(fèi)用和手續(xù)
答: 房屋買賣首先應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買賣合同，其次要辦理過戶，然后才能拿到房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃...
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請問，我買了一套二手房，已拿房產(chǎn)證，但土地證在哪辦理過戶？——南京
答: 您好，土地證也是在產(chǎn)權(quán)交易市場過戶。
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19年在合肥買二手房后拿到了房產(chǎn)證，但沒有辦土地證過戶，要過戶土地證嗎
答: 從2016年，合肥市房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證已經(jīng)合二為一，變成的房屋不動產(chǎn)權(quán)證。