后來開發(fā)商賠償了三年的物業(yè)費。但是現在開發(fā)商不給予賠償，請問律師向這樣我應該怎么辦？

您好！我住的**樓當時正當交房是08年5月份，由于各種原因晚交房幾個月左右，大概于08年9月份交房。后來開發(fā)商賠償了三年的物業(yè)費。但是合同上寫的房產證晚發(fā)下一天按1%的賠償。房產證是2010年3月10登記的。開發(fā)商應賠償這部分的違約金。但是現在開發(fā)商不給予賠償，三年物業(yè)費即將到期，開發(fā)商讓我們交物業(yè)費，但是我們認為還有房產證晚交的賠償金沒有賠償，請問律師向這樣我應該怎么辦？謝謝，請賜教！