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z****6 熱心網(wǎng)友婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后拆遷分的房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。目前在對公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，因此應(yīng)注意的是： （1）如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （2）如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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我父親名下有一套房子，現(xiàn)在想贈(zèng)送與我，由于政府拆遷征收的原因，這套房產(chǎn)已經(jīng)不能過戶，現(xiàn)在可以先辦贈(zèng)與公證嗎？費(fèi)用是怎么計(jì)算的？——...
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之后再婚，舊房拆遷，我想現(xiàn)在把房子過戶給我的子女，想以贈(zèng)與的方式辦理。費(fèi)用是多少？
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答: 既然已經(jīng)征收了，是無法交易的，產(chǎn)權(quán)也不能轉(zhuǎn)移了，感謝您咨詢。
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遲不執(zhí)行？ 2.父子間辦理贈(zèng)與的過戶需要繳納哪些相關(guān)費(fèi)用？之前為私有，拆遷后的房屋是否屬劃撥地？且非買賣性質(zhì)的過戶也必須繳納土地出...
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父母房屋拆遷還了幾套房，欲贈(zèng)與（暫不過戶）每個(gè)子女一套，需要辦理哪些手續(xù)費(fèi)用如何？
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我母親有一套房要拆遷，想把拆遷房給我弟，弟無房。是贈(zèng)與還是過戶好？那個(gè)費(fèi)用高？將來去世后再辦費(fèi)用高嗎
答: 如果你弟的名字在房產(chǎn)證上有體現(xiàn)的話直接過戶比較好