房地產(chǎn)公司，自留的車庫擬作為物業(yè)管理用房，做土地增值稅清算時要視同銷售嗎？
房地產(chǎn)公司，剩余部分車庫未售出擬暫時作為物業(yè)管理用房，如果作為物管用房做土地增值稅清算時要視同銷售嗎?如果這部分車庫做土地增稅清算時暫不清算，稅務局會不會有可能要求在本次清算時一并按市場價格清算?因為這部分車庫最終還是要銷售的，是在本次清算時一并清算比較好還是實際銷售時再繳土地增值稅比較好?剩余車庫不多，估計年內(nèi)能售出。請高手指教下
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6****0 熱心網(wǎng)友房地產(chǎn)公司，如果把剩余部分車庫未售出擬暫時作為物業(yè)管理用房，但以后還是要出售的，稅局在土地增值稅清算時，完全有可能要求在本次清算時一并按市場價格清算，因為這部分車庫最終還是要銷售的，只是暫時未銷售而已，如果·剩余車庫不多，估計年內(nèi)能售出，建議你公司還是在本次清算時一并清算比較好，免得稅局老盯著這幾間車庫，動不動就要到企業(yè)來查帳，給企業(yè)代來一些“不省心”的檢查與接待。
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