商品房購(gòu)房登記查詢問題(中山)
您好,請(qǐng)問為什么購(gòu)房貸款都開始還款了,可在國(guó)土局中的相關(guān)樓盤表上查詢,還只是已登記狀態(tài)呢?我看人家的都涂了黃色,表時(shí)已售了。如果是已售狀態(tài),請(qǐng)問是需要在什么情況下,樓盤表中才能涂黃色,說明已售呢?謝謝!
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戰(zhàn)****1 熱心網(wǎng)友您好:根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》相關(guān)規(guī)定,“商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?!睒潜P表中房屋以黃色標(biāo)示為已售,以藍(lán)色標(biāo)示為已備案。買賣雙方已在網(wǎng)上簽定《中山市商品房買賣合同》,但未向國(guó)土局申請(qǐng)辦理商品房合同登記備案的為已售;已向國(guó)土局提交申請(qǐng)并已辦理商品房合同登記備案的為已備案。有關(guān)還款問題請(qǐng)咨詢銀行。
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