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  　　現(xiàn)代別墅選址布局應(yīng)注重環(huán)境因素與區(qū)位因素.　　文章認(rèn)為別墅選址要遵循崇尚自然,因地制宜,位于上風(fēng)向,上游,無污染,交通順暢等原則,并針對不同地區(qū)進(jìn)行別墅最優(yōu)選址,同時運(yùn)用區(qū)位分析原理對典型別墅選址案例進(jìn)行實(shí)證分析.關(guān)鍵詞:現(xiàn)代別墅;選址;環(huán)境;區(qū)位中圖分類號:984.12文獻(xiàn)標(biāo)識碼:別墅()一詞源自西方,本是指建在郊外環(huán)境優(yōu)美的地方用于度假的居所.在中文的詞典中,"別墅"一詞原意指"住宅外另置的園林游息處所",也稱"別業(yè)".本文主要討論現(xiàn)代別墅在選址布局過程中的影響因素,選址原則及其綜合運(yùn)用,以便房地產(chǎn)開發(fā)商在別墅開發(fā)項(xiàng)目的選址中能有所啟發(fā)和借鑒.1現(xiàn)代別墅選址布局應(yīng)注重環(huán)境與區(qū)位因素　　1.1環(huán)境因素的優(yōu)選"福厚之地,人多富壽;秀穎之地,人多輕清."反映出環(huán)境對人的心理,情操的影響,所以在別墅的選址中要十分重視自然和人文環(huán)境.其中自然環(huán)境主要從水文,地形,地貌,氣候,植被,土壤等因素來分析:　　1.1.1水文因素的優(yōu)選.水是"地之血脈",是創(chuàng)造高質(zhì)量人居環(huán)境的第一元素.有道是"有山無水休尋地",《水龍經(jīng)》云:"水積如山脈之住,水流如山脈之動,水流動則氣脈分,水環(huán)流則氣脈凝聚."如果按照動靜原理來分析的話,水動猶如水靜而山動,有了水,山就有了靈氣.凡水面廣大,深淵,水流屈曲環(huán)抱,必有佳地.在平原地區(qū),凡水系交織會聚之地,為可擇高亢之地作為別墅基址.特別對于山地療養(yǎng)別墅,由于山區(qū)水流湍急,少屈曲緩流,容易暴漲暴落,所以山地有無穩(wěn)定的水源成為能否建宅安身的先決條件.在水系布局優(yōu)選的基礎(chǔ)上,也要看水質(zhì),水聲等.《博山篇?論水》云:"水,其色碧,其味甘,其氣香,主上貴.其色白,其味清,其氣溫,主中貴;其色淡,氣味辛,其氣烈,主下貴.若酸澀,若發(fā)餿,不足論."所以別墅的選址最好在清潔,無污染的溪流旁."水有聲為兇,無聲為吉.咚咚可取,最忌悲泣."從聲音上來說,人們希望水沒有聲音,一方面別墅的環(huán)境以安靜為佳,有道是"脈脈不得語";而且最忌是悲泣聲,住在這樣的環(huán)境中容易引發(fā)人們的精神分裂.在這點(diǎn)上,開發(fā)商也不能忽視.　　1.1.2地形因素的優(yōu)選.《陽宅十書》講:"人之居地,宜以大地山河為主,其來脈氣勢最大,若大形不善,總內(nèi)形得法,收稿日期:2003-04-29;修回日期=2003-10-28終究稱不為上宅."道出了地形環(huán)境的重要.在地形選擇中,應(yīng)優(yōu)選地形轉(zhuǎn)折的過渡

  2019-02-07