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k****3 熱心網(wǎng)友據(jù)了解，單位自建房上市銷售后，性質(zhì)與普通商品房一致，辦理房產(chǎn)證程序也基本一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）；4、未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）。購房者必須提供的資料：1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房發(fā)票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時交納）；6、其他所需證件。 以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。
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