房改房的房產(chǎn)證屬名與產(chǎn)權

我父母手中有兩套福利房,其中一套已屬父親名字辦理了房產(chǎn)證.另外一套集姿房由于當年承包商和單位的矛盾,托了近十年未能辦理.現(xiàn)在,單位又出面為住戶辦理,但在優(yōu)惠政策上面只允許一對夫妻享受一次福利房.也就是說這套未辦房產(chǎn)證的集資房不能屬父母親的名字辦理了.另外,優(yōu)惠政策上又存在著職稱的差異,而我和我哥都與父親在同一單位,哥的職稱比我要高一級,所以商定借哥的名字和職稱辦理房產(chǎn)證,辦證的錢由父母全額出資.我想問的是,假如若干年后,這套房子就能只屬于哥了?我沾不上邊了.因為空口無憑.那我有什么更好的方法保護父母和自己的權益呢?