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I****6 熱心網(wǎng)友開發(fā)商合同是已經(jīng)經(jīng)過政府部門審批通過，通用版本
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手****4 熱心網(wǎng)友
購買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說編號和經(jīng)營范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對銷售許可證的號碼，批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，以及銷售的方式，與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。 公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括倉庫、機(jī)動車車庫、非機(jī)動車車庫，作為人防的地下室，以及可以單獨(dú)使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋，比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房，通俗來說，就是與這棟樓不相連的部分，比如說小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說明，在主合同的第三條里，只是說分?jǐn)偭硕嗌?，分?jǐn)偟拿娣e的數(shù)額，但是在合同的附件二，應(yīng)該有一個(gè)房屋面積分?jǐn)偟恼f明表，分?jǐn)偭四囊徊糠?，是?jīng)過哪一個(gè)地方批準(zhǔn)的。
相關(guān)問題
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欲在城陽購新房，因?yàn)槟壳俺顷枱o法網(wǎng)簽，開發(fā)商讓等著，今日來電話說得先把房屋維修金交了，請問：未簽合同就交維修金，這樣做是否符合規(guī)定...
答: 您好！根據(jù)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，商品房的購房人應(yīng)當(dāng)在與建設(shè)單位簽訂商品房屋預(yù)售合同時(shí)，應(yīng)將首期房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。因此...
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我想在個(gè)人手里買個(gè)房子，可是因?yàn)槭切路?，開發(fā)商還沒辦房照，賣方只有購房合同，這樣的房子可以買嗎，？
答: 不建議買，后期麻煩問題比較多?，F(xiàn)在新房項(xiàng)目也挺多，建議選擇新房項(xiàng)目，或者滿五的二手房。
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我想問下 現(xiàn)在簽定新房認(rèn)購合同后，開發(fā)商一般能保留所認(rèn)購的房子多少時(shí)間，什么時(shí)候簽定正式的認(rèn)購合同,謝謝——南京
答: 你好，這個(gè)每個(gè)開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間都不一樣哈，有的三天有的一個(gè)星期，認(rèn)購了代表銷控該房源，這樣開發(fā)商就不能再對其他客戶發(fā)售
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【府河星城馨苑】 這都是清水新房嗎，直接給開發(fā)商簽合同？
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我8月買了一套新房，由于辦理的是組合貸款，需要等到房子封頂后才能下貸款，現(xiàn)在只是和開發(fā)商簽了合同，沒有去備案，開——南京
答: 組合貸款時(shí)間確實(shí)比較長 可以耐心等待
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新房房貸都下來了，為啥購房合同一直沒給我們？開發(fā)商還有什么手續(xù)需要辦嗎
答: 您好，因?yàn)橹虚g需要走備案流程，會需要一些時(shí)間，后期應(yīng)該也會有負(fù)責(zé)您的置業(yè)顧問會通知您領(lǐng)取合同