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  y****2 熱心網友

  現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應交房屋成交總額的1.5%；假如是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售，營業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營業(yè)稅；個人所得稅為房屋成交總額的1%。問：我按揭買二手房，貸款要交哪些費用呢？答：假如你是按揭貸款買二手房，就會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中，評估費是交評估價的3‰；抵押登記費交貸款金額的1‰+80元（工本費）；合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元；擔保服務費為貸款金額的1.2%。

  2019-02-16