歷史遺留房問題您好!我在西部舊城區(qū)有兩間平方,現(xiàn)在舊城區(qū)改造對(duì)于補(bǔ)償和開發(fā)商有所糾紛,事情比較復(fù)雜.請(qǐng)您指明方向._青島

歷史遺留房問題您好!我在西部舊城區(qū)有兩間平方,現(xiàn)在舊城區(qū)改造對(duì)于補(bǔ)償和開發(fā)商有所糾紛,事情比較復(fù)雜.請(qǐng)您指明方向. 1.房子是老一輩解放前自建房,沒有產(chǎn)權(quán)證,只有戶口. 2.房子的所在地當(dāng)時(shí)幾乎全部都是這種性質(zhì)的房子,有的甚至還沒有戶口,但在十幾年前棚戶區(qū)改造中都已改造完畢,住上了樓房.只剩下我和旁邊的鄰居兩家孤零零的三間小房還在那. 3.棚戶區(qū)改造沒有分房的原因:當(dāng)時(shí)房子沒人居住統(tǒng)計(jì)拆遷的時(shí)間錯(cuò)過了,等到知道后找開發(fā)商,開發(fā)商說已經(jīng)改造完畢,承諾等到附近的工廠拆遷把我們的房子一起拆掉到時(shí)再分我們房.可這一等就是十幾年.實(shí)際上是我們的房子的所在地開發(fā)商要也行不要也行,如果開發(fā)商要了還要多補(bǔ)償兩套房子,所以沒有給我們落實(shí). 4.目前舊城改造,工廠要拆遷,我們的房子也在改造范圍內(nèi),可是開發(fā)商說我們的房子沒有產(chǎn)權(quán)證只能沒平3000元,按實(shí)際面積補(bǔ)償,我不同意.開發(fā)商向市南區(qū)人民政府申請(qǐng)受理案件,并讓我提交書面答辯及有關(guān)證據(jù). 事情的大體情況如上,我有幾點(diǎn)不太明白,盼請(qǐng)您的答復(fù). 1.房屋是歷史遺留問題,在當(dāng)時(shí)棚戶區(qū)改造的時(shí)候周圍的鄰居搭的棚子沒有戶口的都早住上樓房了,而我們以為統(tǒng)計(jì)的時(shí)候遺漏