物業(yè)管理費(fèi)該誰(shuí)定-您好！我想請(qǐng)問(wèn)一下，我們的小區(qū)從2003年開(kāi)始一直由開(kāi)發(fā)商安排的物業(yè)公司在
您好！我想請(qǐng)問(wèn)一下，我們的小區(qū)從2003年開(kāi)始一直由開(kāi)發(fā)商安排的物業(yè)公司在此管理，今年初物業(yè)公司提出不再管理我們小區(qū)，揚(yáng)言要撤離小區(qū)，而后又求提價(jià)40%，他們的調(diào)價(jià)也沒(méi)有合理的依據(jù)，更沒(méi)有經(jīng)大多數(shù)業(yè)主簽名同意，后來(lái)物業(yè)就通過(guò)所謂的業(yè)主委員會(huì)簽訂了協(xié)議（我們都不認(rèn)識(shí)業(yè)委人員）。從年初開(kāi)始就按新價(jià)格收費(fèi)，面對(duì)這種情況我們作為業(yè)主能有什么辦法爭(zhēng)取自己的權(quán)益，調(diào)價(jià)物業(yè)費(fèi)要不要交，而且物業(yè)說(shuō)不交管理費(fèi)要加收滯納金，這有依據(jù)嗎？
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f****1 熱心網(wǎng)友業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂的合同是有效的，但是如果侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益，受侵害的業(yè)主可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受侵害之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。
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