小區(qū)也未成立業(yè)主委員會。不交費(fèi)就起訴業(yè)主，如不交費(fèi)不賣水，請問物業(yè)做法是否合法？業(yè)主如何維權(quán)？

買房時(shí)只有開發(fā)商與業(yè)主簽買賣合同涉及物業(yè)內(nèi)容部分，物業(yè)并未與業(yè)主直接簽署合同，小區(qū)也未成立業(yè)主委員會。物業(yè)公司又更名，現(xiàn)物業(yè)發(fā)函催物業(yè)費(fèi)，說業(yè)主同意他管理，不交費(fèi)就起訴業(yè)主，業(yè)主認(rèn)為他不是合法的且管理上也不到位，如不交費(fèi)不賣水，信箱被破壞丟信，停車被劃傷·被扎胎等；請問物業(yè)做法是否合法？業(yè)主如何維權(quán)？