遺產(chǎn)房買賣 4年前父親走了，名下的房子公正給了母親，現(xiàn)在要出售，要交營(yíng)業(yè)稅嗎？個(gè)稅交多少？
4年前父親走了，名下的房子公正給了母親，現(xiàn)在要出售，要交營(yíng)業(yè)稅嗎？個(gè)稅交多少？
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答: 您好，如果您已經(jīng)證滿2年，作為賣方您不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，但您需要繳納個(gè)人所得稅，為全額的1%或者差額的20%，買方需要繳納的稅為契稅，為總價(jià)的1%。
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遺產(chǎn)繼承房屋出售購(gòu)買時(shí)間計(jì)算，如何繳納營(yíng)業(yè)稅
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答: 那就要看你房產(chǎn)證的下證日期，根據(jù)房產(chǎn)證的日期和現(xiàn)在的時(shí)間是否滿二年，如果滿的話就可以免征，就是可以不用交，如果不滿就要交了。
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遺產(chǎn)繼承的的房產(chǎn)(原房產(chǎn)已過五年,但繼承后不到五年)出售時(shí)還需交營(yíng)業(yè)稅嗎?—上海
答: 不需要，是照之前的時(shí)間算的，但是要去調(diào)檔.營(yíng)業(yè)稅是不用交的，但個(gè)人所得稅是要交房屋總價(jià)的百分之20的.不需要交營(yíng)業(yè)稅，產(chǎn)證滿五年就用用交的.營(yíng)業(yè)稅不需要交的