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來****1 熱心網(wǎng)友我國合同法第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同。而該法第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！薄 ∽赓U合同對于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租賃物使用收益，支付租金是承租人應對出租人承擔的主要義務。承租人應當按約支付租金，如果承租人無正當理由未支付租金或者延遲支付租金，就構成違約。但出租人解約前應先行使催告權，要求承租人在合理的期限內支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
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