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  地暖保修期的約定，一般為2年。質(zhì)保期一般可分為以下兩種：1、開發(fā)商與施工單位的質(zhì)保期，該質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，約束開發(fā)商與施工企業(yè)。2、業(yè)主與開發(fā)商之間的質(zhì)保約定，也就是交房后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任的約定，適用于開發(fā)商與業(yè)主之間。 因此，從業(yè)主和開發(fā)商角度來講，質(zhì)保期應(yīng)該以進(jìn)戶時(shí)間起算比較合理。如果業(yè)主在2年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)由開發(fā)商買單。如果超出保修期，業(yè)主能夠提供證據(jù)證明地暖漏水不是自己造成，也可向開發(fā)商追責(zé)。

  2019-03-12