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z****0 熱心網(wǎng)友您好，商轉(zhuǎn)公必須要提供抵押物。有兩種情況：1，如果抵押物是您商貸的這套房子的房本，商轉(zhuǎn)公業(yè)務的流程是：領(lǐng)取貸款申請表-填表，蓋章，準備材料-來公積金中心柜臺提出申請，審批時間不超10個工作日，審批通過之后，中心工作人員會電話通知您去還清您的商貸（因為您的房本在銀行抵押，只有還清，才能取出房本，來中心做抵押）。2，如果抵押物不是您商貸這套房子的房本，流程是：領(lǐng)取貸款申請表-填表，蓋章，準備材料-來公積金中心柜臺提出申請，審批時間不超10個工作日，審批通過后-去房管局做他項（房管局做他項的時間以房管局辦理業(yè)務時間為準）-領(lǐng)取他項權(quán)證一周之內(nèi)放款-您拿著錢就可以還清您的商貸。
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商貸等額本金和等額本息的區(qū)別？哪一種有利于后期提前還款或轉(zhuǎn)公積金貸款
答: 現(xiàn)在兩種方式利率相差很小
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提前還款選那種類別的貸款劃算
答: 我個人覺得短年限等額本息劃算
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等額本金和等額本息兩種貸款方式，提前還款有什么不同？
答: 等額本金是遞減的還款方式，等額本息是每月一樣的額度，提前還款等額本金相對劃算
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 必須要把貸款結(jié)清，注銷抵押才能過戶。